|
Думаете о покупке недвижимости в Одессе? Выбор типа недвижимости для покупки - нелегкое решение, особенно для тех, кто впервые покупает жилье. Выбор квартиры или дома зависит от вашего финансового положения, образа жизни и ваших целей в отношении собственности в вопросе купить квартиру в новострое.
Например, молодые одинокие покупатели и пары без детей могут быть довольны проживанием в квартире недалеко от города, в то время как семьи могут предпочесть пространство и гибкость дома в пригороде. Если вы покупаете недвижимость в качестве инвестора, необходимо учесть множество других соображений.
Мы изложили преимущества и недостатки покупки Одесса недвижимость, а также основные соображения, которые необходимо учесть перед тем, как сделать решительный шаг.
Плюсы и минусы покупки дома
В зависимости от ваших обстоятельств и целей, владение домом имеет ряд потенциальных преимуществ и недостатков.
Плюсы:
- Больше площади - больше подходит для семей или тех, кто думает о создании семьи
- Открытые территории - дома обычно имеют открытые дворы, а в квартирах часто нет
- Конфиденциальность - проживание в отдельном доме предлагает больше уединения, чем в квартире
- Выбор - если у вас есть дом, вам обычно не нужно беспокоиться о законах о стратах, и у вас будет большая гибкость при ремонте, если вы соблюдаете совет и строительные нормы.
Минусы:
- Более высокая стоимость - как и следовало ожидать, покупка дома обычно дороже вначале и связана с более высокими расходами на обслуживание и более высокими счетами.
- Содержание - чем больше места, тем больше нужно обслуживать площадей, таких как газоны, окна, водостоки и т. Д.
- Больше ответственности - в отличие от квартиры, где некоторые аспекты ремонта и обслуживания, скорее всего, берет на себя руководство, в доме это полностью ваша ответственность.
- Может не иметь права на получение гранта для первого покупателя дома - покупка дома выше предельной стоимости для вашего штата может освободить вас от получения гранта для первого покупателя жилья.
Плюсы и минусы покупки квартиры
Для правильного типа покупателя владение квартирой дает больше преимуществ, чем владение домом. Вот некоторые из основных потенциальных преимуществ и недостатков.
Плюсы:
- Доступность - квартиры, как правило, дешевле покупать, чем дома, хотя есть исключения из этого правила.
- Расположение - квартиры обычно расположены в непосредственной близости от центра города, поэтому они обеспечивают более легкий доступ к транспорту, магазинам, ресторанам и т. Д.
- Больше удобств - в многоквартирных домах часто есть такие удобства, как тренажерный зал и бассейн.
- Меньше обслуживания - меньше места означает меньше обслуживания, и слои часто будут заботиться о внешнем обслуживании и ремонте
Минусы:
- Меньшая гибкость - пребывание в многоквартирном доме означает, что вы должны соблюдать подзаконные акты и правила корпорации владельцев, которые могут включать ограничения на ремонт и владение домашними животными.
- Меньше уединения - проживание в непосредственной близости в многоквартирном доме предлагает меньше уединения, чем проживание в доме
- Сборы - вам нужно будет платить сборы корпорации владельцев для покрытия общих затрат на техническое обслуживание.
Покупка дома или квартиры: что нужно учитывать
Выбор того, покупать ли дом или квартиру, - это личное решение, поэтому это зависит от вашей ситуации и того, что вы ищете от недвижимости. Имея это в виду, вот некоторые из вопросов, которые следует рассмотреть перед принятием решения.
Что я могу себе позволить?
Вы можете мечтать о просторном доме, но реальность такова, что дома обычно дороже квартир, поэтому это может быть для вас нецелесообразно с финансовой точки зрения. Берите в долг только то, что вы можете себе позволить, и если это ограничивает вас квартирой, помните, что это всего лишь ступенька к покупке вашего идеального дома в будущем.
Какие у меня планы на будущее?
Подумайте о своих потребностях сейчас и в будущем. Если вы планируете в ближайшее время создать или вырастить семью, имеет смысл купить дом, который предлагает необходимое вам пространство, даже если это означает переезд в другое место за городом. Точно так же, если у вас есть дети старшего возраста или вы собираетесь выйти на пенсию, сокращение размера дома или квартиры может быть более разумным шагом.
|
